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东平二手房出售 租房松江区

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(1)出租人必须是土地使用权的合法享有人或者将来可以合法享有土地使用权的人;

(2)出租人(土地使用权受让人)必须在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用后,方可将土地使用权出租;

(3)土地使用权出租时,地上建筑物及其他附着物同时出租。根据这种自由,只要不违反国家强制性法律规定、不损害社会公共利益,当事人依其真实意思所达成的合意就为合法有效,应受法律保护。据不完全统计:目前我国商品房开发成本只占房价40%,开发商能够得到其中30%的利润,剩余30%的利润却全部被地方政府和相关部门层层消化和获取了。

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