上海私房出租 开发商五证

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2.多层住宅：四层至六层;

3.中高层住宅：七层至九层;

4.高层住宅：十层及十层以上。45万的二手房，银行可贷款31万，首付款14万，月还款额2135元。

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可否采用“承包”的方式租赁企业房地产？

凡符合以下条件的“承包”企业无须办理房地产租赁手续；否则，视为以“承包”名义隐瞒出租行为，必须到当地租赁所办理有关租赁手续：

（1）发包方和承包方之间为雇佣与被雇拥关系，承包方应为本企业员工，办理了有关用工手续，承包企业后，其劳资关系不变；

（2）企业承包应具备经公证机关公证的承包合同书，并到工商行政管理部门办理《营业执照》登记变更手续（即企业性质应变更为承包）。主要场景：

1）未婚情况下男女朋友共同买方，从而形成按份共有；

2）夫妻之间婚后购买房产，约定了共有份额，从而形成按份共有（如丈夫占40%产权，妻子占50%产权）；

3）无直系亲属关系人之间共同出资购买房产，形成按份共有

种情况不多见，特别是2010年4月份北京执行限购政策以来这种情况特别少；

4）父母和子女之间，基于买房形成按份共有关系，不论份额多少以及不论付款的方式是贷款还是全款；

5）基于房产的法定继承之原因，在多个继承人之间形成按份共有关系，通常情况下有多个房产证。这样以后家人或者朋友在遇到相关情况的时候相信对大家都会有一定的帮助，找中介租房中介费谁出防静电地板是我们生活中最常见的一种装饰材料，期房定义期房指的是房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止。

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