文章关键词：天津城市之星 现陆某已按合同约定将四年租金全部给付
【案件基本事实】
2001年6月1日，陆某与某村委会签订《房屋租赁合同书》，约定某村委会将其所有的位于村小学校房屋前后十一间及全部围墙院内土地租赁给陆某作养殖种狗，租期4年，从2001年6月1日至2005年5月31日，每年租金3,500元。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色，其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。公有非居住房屋出租及转租、公有居住房屋转租，由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理租赁合同登记备案手续。第三，增加了防伪功能，如注册号、团花、水印等。
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3、契税：<90㎡的经济适用房，契税比例为1%;90㎡≤房屋面积<140㎡的经济适用房，契税比例为1.5%;≥140㎡的经济适用房，契税比例为3%。理由如下：
根据《合同法》第四百二十六条第一款之规定，在居间人按照居间合同的约定，通过媒介服务促成合同订立时，居间人就可以按照约定请求合同当事人平均支付居间报酬，也就是说，居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件。身份证：______ 联系电话：_________。再比如，从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。
“至于公安部门是否会将这个合同签注日期视为判断能否入户的时间，我们并不清楚。管辖是指双方合同双方发生纠纷时由哪里的法院或者仲裁机构进行审理。登记发证工作具体由该局房地产业管理处及属下各分局房地产登记科负责，出租人要持房产所有证件及其他有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件。
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