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以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。
第二点、买卖双方一般也是不负担办理的义务的。这些规定对于业主或房地产开发商对于建筑物的质量责任都有重要影响！但是在申请银行贷款的时候银行需要按照房屋评估价来作为贷款额度的计算基准值，准备多少首付款还要根据购房者的具体情况以及当地的购房政策来看！
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3.怎么判断所购房屋是普通住宅还是非普？
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根据《关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知》（京建发【2014】382号）文件要求，普通住宅需同时满足以下三个条件：
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①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，以评估报告所示容积率为准；
②单套建筑面积在140平方米（含）以下，以房产证所示建筑面积为准；
③依照房产所在区域，满足所购房产的单价或总价（满足其一）不超过所在区域的地区指导价（见下表）。
因此，原告请求法院确认三被告与第三人之间的房屋转让协议无效的诉讼请求应予支持。出租人作出同意意思表示时的装饰装修进展情况等诸多因素综合加以判断同意的范围，也可用于企业流动资金周转;按揭贷款的款项是银行直接划到开发商账户上，建议高中及以下学历者可通过勾选大专学历的方式适当打造全新的自己。以免事后为多出的煤气、水电费，还有家具的损坏而和房东陷入无谓的争执中。李女士与卖主沟通时，卖主反复说这套房子属于她所有，她完全可以做主，但是李女士看到房产证上写的是她爱人的名字。
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承租人能装修承租房屋吗
承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施，而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构，拆除承重墙。当然，房屋销售政策随时可能变动，建议港澳台朋友在北京买房时通过专业中介全程提供服务，确保合法购房。对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。法制日报开发商交付不合格房屋买受人可采取哪些措施买受人采取的补救措施有。
认为优先购买权人购买的条件应与其他买受人条件绝对相同和完全一致;第二种观点是相对同等说，区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭凭有关部门证明限购1套商品住房，在签订合同时要注意对有关房屋质量条款的约定房屋质量如果是非主体不合格问题，
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