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4、物业管理水平如何？收费多少？小区保安情况怎样？
5、小区绿化率、容积率、楼间距、居住密度如何？
6、水、电、煤气、热水器等随房屋赠送的电器是否可正常使用？
7、屋顶和地面是否有裂缝等质量问题，特别是顶楼的屋顶裂缝，屋顶是否有水渍，特别注意厕、厨的水渍，顶楼的水渍，是否存在漏的问题？
8、小区和楼前环境有无重大缺陷、该房是否在死角里、是否临街、周边是否有工厂及烟囱、是否有高层建筑物遮挡？附近是否有变电站、高压线、垃圾场、殡仪馆等影响健康和生活质量的设施？
9、周边配套设施如何，是否有幼儿园、学校、医院及商业网点设施如：银行、邮局、商场、超市、饭店等？
10、交通状况：三百米以内是否有公交车站，小区门口的路的宽度，车辆进出小区是否方便？
特别注意：（１）晚上看房：是否安静 （２）雨天看房：房屋的质量 （3）从小区内部看房：向邻居和物业公司进行了解
本文所介绍的看房经验也适用于购买一手房现房的人群。购房者和物业管理公司就房屋出售后物业管理责任和权力进行约定的契约性文件，第十三条城市建设行政主管部门的工作人员在房屋便器水箱应用监督工作中玩忽职守，
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