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【阳台】： 封闭阳台按其外围水平投影面积计算全部建筑面积；未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建

筑面积；与室内不相通的阳台不计算建筑面积；

【露台】： 露台不计入建筑面积；

【外飘窗】： ①当窗台表面与地板表面高度＜0.45 米、进深＞0.6 米、净高＞2.1 米时，计算 1/2 建筑面积； ②上述①中所述条件，有一条不满足时， 则不计算建筑面积。另一方面则与大多数购买者尤其是首次购买者对交易环节并不了解大有关系，应书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记;办理更正登记期间，

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